Строительная отрасль сдаёт позиции в борьбе за кадры. Предложения по зарплатам для специалистов сектора недвижимости и строительства просели на 0,8% - до отметки ниже 97 тысяч рублей. Отрасль, ещё недавно агрессивно переманивавшая людей, теперь считает каждый рубль.
Почему девелоперы перестали конкурировать за сотрудников
Причины - системные. Высокая ключевая ставка делает ипотеку неподъёмной для большинства покупателей. Спрос на жильё упал. Проектное финансирование резко подорожало, и застройщики с осторожностью смотрят на запуск новых объектов. В такой ситуации первый рефлекс бизнеса - урезать издержки. Фонд оплаты труда стал очевидной мишенью.
По словам гендиректора рекрутинговой компании «ТуБи» Романа Ерхова, компании сейчас сосредоточены на одном - сохранить рентабельность уже запущенных проектов. Новые не торопятся открывать. Это напрямую бьёт по найму: зачем переплачивать за людей, если объём работ сжимается?
Цифры говорят сами за себя
По данным Росстата, объём строительных работ за первые пять месяцев года рухнул на 7,4% - до 5,7 триллиона рублей. Провал серьёзный. Аналитики фиксируют: девелоперы и подрядчики стали крайне осторожно открывать вакансии и фактически заморозили рост компенсаций.
- Зарплатные предложения в отрасли: ниже 97 тыс. рублей, минус 0,8%
- Объём строительных работ за январь-май: 5,7 трлн рублей, минус 7,4%
- Ключевая ставка остаётся высокой, ипотека - труднодоступной
Дефицит кадров никуда не делся
Впрочем, рано говорить о том, что работодатели полностью перехватили инициативу. Руководитель «Лаборатории смыслов» Юлия Кузнецова указывает: рынок труда выравнивается, но медленно. Нехватка квалифицированных специалистов в строительстве - хроническая проблема, которая не рассосётся за один сезон.
Так что картина двойственная. Отрасль экономит и притормозила гонку зарплат. Но нужные люди по-прежнему в дефиците. Как только ставка начнёт снижаться, а рынок жилья оживёт - конкуренция за кадры вернётся. Вопрос лишь в том, когда.
